Leistungsspektrum
Bei der Bauplanung erbringen wir je nach Kundenwunsch die klassischen Planungsleistungen wie Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung und Bauüberwachung.
Bauleitplanung
Die Bauleitplanung schafft die bauplanungsrechtliche Grundlage für eine Baugenehmigung. Sie macht aus Land erst Bauland. Nur auf Bauland kann man eine Baugenehmigung erhalten. Hier gibt es 2 Planungsebenen. Den Flächennutzungsplan - in diesem weist eine Kommune verschiedenen Flächen gewünschte Nutzungen zu. Den Bebauungsplan – in diesem werden im Rahmen der im Flächennutzungsplan (FNP) zugewiesenen Nutzungen die Randbedingungen festgesetzt, unter denen ein Vorhaben genehmigungsfähig ist.
Seit 2010 sind wir mit unserem Büro in der Bauleitplanung tätig. Begonnen haben wir mit der Schaffung von Baurecht für Photovoltaikanlagen. Inzwischen erstellen wir auch „B-Pläne“ für andere Nutzungen.
Wohnungsbau
Gerne werden wir im Wohnungsbau tätig für den privaten Bauherrn mit dem klassischen Einfamilienwohnhaus. Selbstverständlich sind wir auch in der Lage für den Investor oder die Wohnungsbaugesellschaft bei großen Baumaßnahmen im Wohnungsbau für Sie als Planer tätig zu werden.
Gewerbliche Bauten
Gewerbliche Bauten bringen weitere Anforderungen mit sich, sei es aus zusätzlichen Bauvorschriften (z. B.: Sonderbaurichtlinien), oder aufgrund von Arbeitsschutzvorschriften.
Ob Hotel oder Büro oder ein anderes Projekt, auch in diesen Bereichen unterstützt Sie das Ingenieurbüro Pawlik kompetent, gerne in Torgau, gerne bundesweit.
Landschaftliche Anlagen
Mit unserem Ingenieurbüro sind wir als Entwurfsverfasser ebenfalls im Bereich landwirtschaftlicher Anlagen tätig, sei es für den Bau von Silos, Ställen, Futterlagern oder Behältern. Für die nicht baulichen Planungen stehen uns kompetente Partner zur Seite.
Photovoltaikanlagen
Seit 2009 beschäftigen wir uns mit Photovoltaikanlagen, hier in erster Linie mit PV-Freiflächenanlagen, da diese einer Baugenehmigung bedürfen, während Dachanlagen in vielen Fällen genehmigungsfrei sind. Unsere Leistungen im Bereich Photovoltaik sind die Erstellung von Bauvorlagen (Bauantrag etc.) und soweit erforderlich die Schaffung von Baurecht durch die notwendigen Bauleitverfahren (Bebauungsplan/Flächennutzungsplanänderung). Wir sind stets bemüht die Projektentwicklung von PV-Anlagen voranzutreiben. Gerne entwickeln wir für unsere Kunden Photovoltaikanlagen mit und ohne EEG-Konformität.
Sanierung/Bauen im Bestand
Das Bauen im Bestand unterscheidet sich wesentlich vom Neubau. Während beim Neubau Probleme zu vermeiden sind, gilt es beim Bauen im Bestand Probleme zu lösen. Probleme kann es viele geben; neben den Schäden an der Bausubstanz, woran man vielleicht als erstes denkt, auch der ständige Konflikt mit den modernen Baubestimmungen und Forderungen der Bauordnung. So stellt man fest, dass alte Bauteile nicht den modernen Ansprüchen genügen, dass ganze Bauarten kaum dazu geeignet sind, die Forderungen an den Brandschutz zu genügen. Hier gilt es mitunter einen Mittelweg zu finden, der sowohl dem Gebäude als auch den Bauvorschriften genügt.